Смету на ремонт квартиры составляем бесплатно за 2 дня после замера. В ней расписаны все работы с объёмами и ценами, отдельно — черновые и чистовые материалы. Сумма фиксируется в договоре и не меняется, если вы не добавляете работы.
Смета — это не «примерная стоимость», а документ, по которому вы платите. Поэтому в ней важно видеть не итог одной строкой, а каждую позицию: сколько квадратных метров штукатурки, сколько точек электрики, сколько погонных метров плинтуса. Тогда понятно, за что вы платите и где можно сэкономить.
| Раздел | Что в нём |
|---|---|
| Демонтаж | снятие отделки, разборка перегородок, вывоз мусора |
| Черновые работы | стяжка пола, штукатурка стен по маякам, перегородки, гидроизоляция санузла |
| Инженерия | разводка электрики, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляция |
| Чистовая отделка | плитка, ламинат, обои, покраска, потолки, двери, плинтусы |
| Установка оборудования | сантехника, розетки, выключатели, светильники |
| Черновые материалы | смеси, профиль, гипсокартон, кабель, трубы |
| Чистовые материалы | плитка, ламинат, обои, краска, сантехника — по вашему выбору |
| Дизайн-проект | если он нужен: 2 500, 3 500 или 4 500 ₽/м² в зависимости от объёма |
Объёмы берём с замера, а не «по площади квартиры». Площадь стен считается как площадь пола, умноженная примерно на 2,5 — для квартиры 35 м² это около 87,5 м² стен. Дальше каждая работа умножается на свою цену из прайса.
| Работа | Объём | Цена за единицу | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Штукатурка стен по маякам | 87,5 м² | 304,50 ₽/м² | 26 644 ₽ |
| Стяжка пола | 35 м² | от 231 ₽/м² | от 8 085 ₽ |
| Шпатлёвка стен | 87,5 м² | 189 ₽/м² | 16 538 ₽ |
| Шпатлёвка потолка | 35 м² | 199,50 ₽/м² | 6 983 ₽ |
| Грунтовка стен и потолка | 122,5 м² | 31,50 ₽/м² | 3 859 ₽ |
| Штробление под проводку | 60 м. пог. | 315 ₽/м. пог. | 18 900 ₽ |
| Установка розеток и выключателей | 25 точек | 210 ₽/точка | 5 250 ₽ |
| Итого по разделу | около 86 260 ₽ |
Это только часть сметы — черновые работы и электрика. Полная смета включает демонтаж, сантехнику, чистовую отделку и материалы. Ориентиры по итоговой сумме — в таблице ниже.
| Площадь | Косметический, работы от | Капитальный, работы от | Дизайнерский, работы от |
|---|---|---|---|
| 35 м² | 122 500 ₽ | 276 500 ₽ | 420 000 ₽ |
| 60 м² | 210 000 ₽ | 474 000 ₽ | 720 000 ₽ |
| 80 м² | 280 000 ₽ | 632 000 ₽ | 960 000 ₽ |
Расценки: косметический — от 3 500 ₽/м², капитальный — от 7 900 ₽/м², дизайнерский — от 12 000 ₽/м² за работы без материалов. Полный прайс по каждой позиции — на странице цен на ремонт квартир, предварительный расчёт — в калькуляторе.
Цена работ у нас фиксированная. Пересчёт возможен только если меняется объём: вы добавляете работы, меняете материал на более трудоёмкий или после демонтажа вскрываются проблемы, которых не было видно на замере — например, аварийная проводка или стяжка с пустотами. В этом случае мы показываем, что именно изменилось, и согласовываем отдельным актом до начала работ.
Да. Замер и составление сметы бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
2 дня после замера. Для больших объектов и ремонта по дизайн-проекту может потребоваться больше времени — об этом предупреждаем сразу.
Да. Обычно экономят на чистовых материалах, отказываются от сложных потолков и сохраняют существующую разводку, если она в порядке. Мы показываем, какие позиции можно убрать без потери качества, а какие трогать нельзя.
Как вам удобнее. Можем закупить по ценам поставщиков или работать с вашими материалами — способ закупки фиксируется в договоре.
Договор предусматривает неустойку 0,01% от суммы договора за каждый день просрочки свыше 3 рабочих дней.
Нет. Смета — приложение к договору. В договоре прописаны сроки, порядок оплаты, гарантия и ответственность сторон, в смете — работы, объёмы и цены.
Смотрите также: услуги по ремонту квартир, цены на отдельные работы, стоимость ремонта по площади квартиры.
