От чего зависит стоимость ремонта в квартире?

Каждый владелец недвижимости, которому хотя бы однажды в жизни приходилось подыскивать ремонтные бригады для обновления своего жилья, сталкивался с таким явлением, как огромный разброс расценок на данные услуги. Различные компании готовы предоставить свою помощь по обустройству квартиры или частного дома, однако, за свои услуги они просят далеко не одинаковые суммы денег. Почему же так происходит?

Стоимость ремонта и от чего она зависит

Дело в том, что на стоимость ремонтных работ, запланированных на конкретном участке, влияет сразу несколько факторов.

• Сложность, комплексность ремонта, количество и специфика работ, намеченных к проведению в его рамках. Так, если заказывается тотальная переделка апартаментов, с демонтажем стен и полной заменой коммуникаций, тогда имеет смысл говорить о евро- или капитальном ремонте. Фронт работ в этом случае огромный и сумма, которую увидит в счете заказчик, будет соответствующей. Если же заказываются разовые, одиночные работы или простейшая замена отделки комнат - то это мероприятия косметического уровня, обычно не выливающиеся в большие финансовые затраты.
• Цена на строительные и отделочные материалы - тоже немаловажный момент, способный иди удешевить ремонт или, напротив, сделать его более дорогим. Если заказчиком предлагается использование обычных обоев, стандартной керамической плитки, бюджетного линолеума и простейших межкомнатных дверей - то такой ход способен значительно снизить цену ремонта как такового. И напротив, если в дизайн-проекте запланированы моющиеся обои деревянный паркет, отделка натуральным камнем, натяжные потолки и тому подобные изыски - тогда стоит подготовиться к немалым затратам.
• Расценки на услуги ремонтных бригад - тот фактор, который также вносит свою лепту в окончательную сумму работ. Одни специалисты берут за свою помощь адекватные суммы денег, другие завышают ценник, ссылаясь на высокий уровень профессионализма и гарантировано отменный результат. Стоит ли экономить на качестве выполнения работ - вопрос, который предстоит решать заказчику.

Нередко, в ходе подготовки к ремонту, поднимаются вопросы замеров комнат, проектировки жилья, его зонирования и составления дизайн-проектов. В конце концов, если нет чертежей и планов, от которых можно отталкиваться при проведении мероприятий по отделке жилья, готовый результат может оказаться, мягко говоря, неожиданным. Чтобы избежать этого, клиенту потребуется либо самостоятельно описывать/зарисовывать конечный результат, который ему необходим, либо же нанимать специалистов для выполнения этой части работ. Затраты на архитектора и дизайнера могут оказаться весьма немалыми.

Особенности жилплощади как момент, способный повлиять на цену ремонта

Кроме ценовой политики ремонтно-строительных организаций и пожеланий самого заказчика относительно качества выполнения мероприятий на территории его апартаментов, стоимость ремонта формирует еще и собственно жилплощадь, о которой идет речь.

Так, например, более дорогим будет ремонт:

• в очень старых квартирах, где нужно менять все коммуникации;
• на последних этажах домов с прохудившейся крышей;
• в свежепостроенном жилье "под свободную планировку", которое лишено всех благ цивилизации и представляет собой бетонную коробку, где нужно начинать все с нуля;
• в квартирах, переживших пожары, стихийные бедствия и тому подобные форс-мажорные обстоятельства;
• в многоуровневых апартаментах и пентхаусах, априори требующих особых подходов, инновационных технологий и экстравагантных решений.
• в помещениях, изначально нежилых, но переделываемых под квартиры.