Когда речь заходит о капитальном ремонте вторичного жилья, многие заказчики недооценивают масштаб бедствия. Квартира, доставшаяся по наследству в панельном доме 80-х годов, требовала не косметического обновления, а полного перерождения. Ассоциация Ремонта приняла этот вызов и выполнила капитальный ремонт под ключ на площади 54 квадратных метра.
Начали с тотального демонтажа. Мы сняли всё: старую стяжку толщиной 12 см, слои штукатурки, которые сыпались при первом прикосновении, чугунные трубы канализации с внутренним диаметром, уменьшившимся вдвое из-за коррозии, и прогнившие деревянные оконные блоки. Вывезли 6 тонн строительного мусора. После этого приступили к восстановлению несущей способности перекрытий — залили новую армированную стяжку с фиброволокном, которая исключит трещины в будущем.
Инженерный этап занял две недели. Мы полностью заменили всю электрику: проложили новый кабель ВВГнг сечением 6 мм² на кухню, установили отдельный щиток с автоматами и УЗО на каждую группу. Водопровод собрали из металлопластиковых труб с пресс-фитингами — гарантия 25 лет без протечек. Канализацию переложили на полипропилен с шумоизоляцией, чтобы соседи сверху не нарушали покой.
Черновая отделка выполнялась по маячной технологии. Стены выровняли гипсовой штукатуркой, потолки — ротбандом, чтобы получить идеальную геометрию под встроенную мебель. После полного высыхания (выдерживали технологический перерыв 10 суток) нанесли грунтовку глубокого проникновения и приступили к чистовой. Плитка в санузле уложена диагональным способом, что визуально расширяет помещение. В комнатах — флизелиновые обои под покраску, которые можно обновлять до пяти раз.
