Тут мы применили полноценный 3D-дизайн-проект. Это принципиально отличает данный ремонт от двух предыдущих: все отделочные материалы, сантехника и мебель были утверждены до начала демонтажа, что исключило пересортицу и ускорило сдачу объекта на 20%.
Исходное состояние — типичная вторичка с деревянными перекрытиями и прогнившими лагами в ЦАО. Мы сделали полный демонтаж: снесли все перегородки, кроме несущей стены, вывезли старый утеплитель и заменили окна на двухкамерные с энергосберегающим напылением. Затем по проекту выровняли стены с помощью машинной штукатурки — это дало идеальную геометрию под встроенную мебель. Стяжку залили с фиброволокном для предотвращения трещин.
Инженерный блок: перенесли стояки ХВС/ГВС в нишу, смонтировали коллекторную разводку с манометрами, проложили греющий кабель в зоне ванной и прихожей. Вместо стандартных радиаторов установили внутрипольные конвекторы, которые не крадут полезную площадь. В чистовой отделке — мраморный керамогранит, фрески на акцентной стене от итальянского бренда и матовые натяжные потолки с системой «звездное небо» (опционально, но мы реализовали).
Спальню отделили от гостиной раздвижной перегородкой из матового стекла — свет проходит сквозь, но сохраняется приватность. Установили умные розетки с дистанционным управлением и скрытый плинтус с подсветкой. Финальный штрих — расстановка мебели по проекту без смещений ни на миллиметр. Этот объект сдан с полным пакетом фотофиксации каждого этапа: от разобранного бетона до безупречного интерьера. Наша бригада работала 3,5 месяца, потому что премиальная отделка требует больше времени на высыхание составов и выверку стыков. Сейчас квартира — образец современного минимализма, где каждая розетка на своём месте.
