Чистовой ремонт квартир

В среднем чистовое оформление занимает от 2 до 6 недель, но точный срок зависит от множества факторов.

Вот ориентировочные сроки:

• Квартира до 40 м² (студия или однокомнатная) — 2–3 недели.
• Квартира 50–70 м² (двушка или небольшая трёшка) — 3–5 недель.
• Квартира от 80 м² и выше — 5–6 недель и более, особенно если предусмотрены нестандартные решения.

Что влияет на сроки ремонта:

• Состояние черновой подготовки. Если стены, пол, потолок уже ровные, коммуникации проведены, можно сразу сделать отделку. Но если выявляются недоработки (например, сюда относятся поверхности, которые имеют неровные поверхности, кривые проёмы), потребуется дополнительное время на устранение, а также выполнение чистовых работ.
• Сложность проекта. Простоая чистовая отделка с покраской стен, укладкой ламината и стандартной сантехникой занимает меньше времени, чем интерьер с декоративной штукатуркой, сложной плиткой, подвесными потолками и нестандартными элементами для чистовых работ. Поэтому нужно учесть и конфигурацию.
• Площадь / количество помещений в квартире. Чем больше комнат и функциональных зон в квартире в новостройках / вторичных домах, тем дольше длится ремонт — даже если чистовая отделка простая. Каждое помещение требует подготовки, монтажа розеток, светильников и т.д.
• Поставка материалов. Если материалы заказываются заранее — сроки не сдвигаются. Но если вы решите заменить покрытие по ходу работ или ждать поставку, это может увеличить общее время.
• Согласования с заказчиком. Мы стараемся согласовывать все ключевые решения до начала чистовой облицлвки в новостройке. Но если в процессе вы решите внести изменения — например, выбрать другую плитку или перенести розетку — мы учтём это, но сроки немного увеличатся.
• Загруженность бригады в сезон чистовых работ. Весной и осенью спрос выше, поэтому важно заранее бронировать дату начала. Мы всегда стараемся начать в ближайшее возможное время.

Чистовая отделка — это заключительный этап, на котором квартира от застройщиков создает жилой вид. Он начинается после завершения черновых работ и включает:

• шпаклёвку и финишное выравнивание стен и потолков;
• покраску, поклейку обоев или другие декоративные покрытия;
• укладку напольных покрытий (ламинат, паркет, керамическая плитка и др.);
• установку плинтусов, межкомнатных дверей, подоконных досок;
• монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов;
• установка сантехники.

Черновой ремонт в строительстве, в свою очередь, включает подготовку основания в квартире перед чистовой отделкой: производится выравнивание полов, штукатурку стен, прокладку электрики, гидроизоляцию и шумоизоляцию (выравнивает с использованием черновых материалов). Это — базис, на который ложится чистовая отделка.

Таким образом, черновой ремонт — это техническая подготовка помещения квартиры от застройщиков, а чистовой — создание уюта, эстетики, комфорта в недвижимости.

Контроль за ремонтом ведёт опытный прораб, который закрепляется за вашим объектом с первого дня. Он координирует работу всех различных специалистов, следит за соблюдением технологии, сроков, поставками материалов, чистотой квартиры, проверит ход работ / безопасность. Каждый этап работ проходит внутреннюю проверку — от подготовки стен до финишной облицовки и заселения. Прораб лично принимает каждую зону перед переходом к следующему этапу.

Вы регулярно получаете отчёты: фото, видео и текстовые сводки с квартиры с описанием, что выполнено и что планируется дальше. Общение с прорабом идёт через удобный для вас канал — мессенджер, звонки или электронную почту. При необходимости мы проводим видеосвязь с демонстрацией объекта от застройщиков в режиме реального времени, чтобы вы могли убедиться, как продвигается ремонт.

Если возникают нестандартные ситуации (например, замена материала или уточнение расположения розеток), мы сразу связываемся с вами для согласования. Вы не останетесь в неведении и всегда будете знать, на каком этапе находится чистовая отделка.

Для профессиональной чистовой облицовки от застройщиков мы используем отдельные качественные материалы, подходящие как по эстетике, так и по эксплуатационным характеристикам. Всё зависит от ваших пожеланий и бюджета — мы предлагаем как базовые решения, так и премиальные варианты.

Для облицовки стен используются краски, обои, декоративные штукатурки — выбираем для нанесения правильные материалы с хорошей стойкостью к износу, выгоранию, влажности (особенно в кухне и ванной). Напольные покрытия для чистовой работы — это ламинат, кварцвинил, плитка, паркетная доска.

Все материалы подбирают профессионалы с учётом нагрузки, шумоизоляции, а также внешнего вида.
Сантехника, розетки, выключатели, осветительные приборы при чистовой облицовке подбираются от надёжных производителей. Мы сотрудничаем напрямую с поставщиками, поэтому можем предложить материалы с выгодными условиями без потери качества.

Если у вас уже есть свои предпочтения по брендам или материалам — учтём их. Также можем помочь с выбором и предложить оптимальные решения по сочетанию цены, качества и внешнего вида.

Мы стараемся сделать процесс ремонта от застройщика максимально понятным и удобным для клиента. Ниже — подробный порядок работы, чтобы вы знали, чего ожидать на каждом этапе.

1. Оставление заявки

Всё начинается с обращения. Вы можете позвонить нам, написать в мессенджер или заполнить форму на сайте. Мы уточним базовую информацию и согласуем время для выезда замерщика. Уже на этом этапе вы можете задать все интересующие вопросы.

2. Выезд замерщика

Наш специалист приедет на объект в удобное для вас время. Он тщательно проведёт замеры, осмотрит квартиру от застройщиков, оценит её текущее состояние, зафиксирует ваши пожелания. Измерит высоту, ширину и другие параметры. При необходимости даст рекомендации по отделочным материалам, подбору и техническим решениям.

3. Составление сметы

После замеров мы готовим подробную смету. В ней указывается перечень всех работ, этапов и используемых материалов. Вы получаете полное понимание итоговой стоимости ремонта и сроков. Мы не меняем смету в процессе — цена фиксируется заранее.

4. Подписание договора

Когда вы утверждаете смету, мы заключаем официальный договор. В нём прописаны объёмы работ, стоимость, сроки, гарантии и обязанности сторон. Это юридическая защита как для вас, так и для нас.

5. Закупка / доставка материалов

Если вы выбрали закупку через нас — организуем поставку строительных материалов напрямую от наших партнёров. Это позволяет сэкономить до 40% и избежать задержек. Все материалы согласовываются с вами заранее.

6. Проведение ремонтных работ

Бригада приступает к отделочным работам в корпусе согласно утверждённому плану. Работы ведутся поэтапно: сначала отделка стен, затем полы, установка дверей, электрика, сантехника и финальные штрихи. Прораб контролирует каждый этап, а также присылает отчёты.

7. Сдача объекта

После завершения ремонта под ключ с отделкой вы лично осматриваете квартиру с учётом требований. Остаётся только принять её. Это последняя стадия. Если всё устраивает — подписываем акт приёма-передачи. При наличии мелких замечаний мы устраняем их в кратчайшие сроки. Вы получаете полностью готовое жильё от нашей группы по окончанию срока сдачи, в которое можно сразу заезжать.

• Ремонт ванной комнаты, балкона,
• Индивидуальный дизайн проект / доступный дизайн интерьера / самостоятельная разработка планировки / перепланировки
• Бюджетный косметический ремонт загородных домов, коттеджей
• Капитальный ремонт в жилых комплексах / квартал, ремонт домов за городом любого класса, офисов, новостроек
• Укладка плитки и стяжка пола
• Устройство сантехнического оборудования: унитаз, раковины, инженерные системы, разводка водоснабжения
• Монтаж откосов, панелей, входных дверей, перегородок, натяжных потолков, линолеума, потолочного плинтуса
• Установка деревянных, алюминиевых, пластиковых окон (любой цвет на окна)
• Монтаж звукоизоляции, проведение электрических проводов

Работаем во многих регионах Московской области: Новой Москве, Боровское шоссе, Митино, Рассказовка, Парк Победы и в других районах. Если вы в поиске подрядчика, позвоните нам или отправьте запрос на сайте, чтобы заказать. Менеджер обычно перезвонит вам в течение 5 мин и окажет помощь в проекте сервиса, покажет сданный каталог предложений, ответит на основные вопросы / идеи. Также расскажем обо всех моментах. У нас действуют акции и программы лояльности. Сделаем современный ремонт быстро, любой объем работ, без проблем и четко в обозначенные сроки.