Примеры работ
Стоимость ремонта квартиры 102 кв. м (102 м2) в Москве — от 459 000 ₽ за косметический ремонт, от 805 800 ₽ за капитальный и от 1 224 000 ₽ за дизайнерский. Это расчёт по нашим расценкам за квадратный метр без стоимости материалов. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Ремонт квартиры 102 м² в Москве позволяет выделить домашний спортзал или фитнес-зону — место, где можно тренироваться, не выходя из дома. На такой площади реально разместить тренажёры, зону для растяжки и при этом сохранить полноценные жилые комнаты. Мы помогаем продумать нагрузку на пол, вентиляцию и освещение, чтобы заниматься было комфортно и безопасно.
Фитнес-зона требует особого внимания к инженерии: усиленного пола под вес тренажёров, хорошей вентиляции и продуманной звукоизоляции, чтобы тренировки не мешали остальным. Всё это мы закладываем на черновом этапе и выполняем аккуратно.
Сколько стоит ремонт квартиры 102 кв. м
| Тип ремонта | Цена работ за м² | Работы для 102 м² | Что входит |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 4 500 ₽ | от 459 000 ₽ | Подготовка поверхностей, обои или покраска, напольное покрытие, потолок |
| Капитальный | от 7 900 ₽ | от 805 800 ₽ | Демонтаж, инженерия, выравнивание, чистовая отделка |
| Дизайнерский | от 12 000 ₽ | от 1 224 000 ₽ | Работа по авторскому проекту, сложные узлы, авторский надзор |
Материалы считаем отдельной частью сметы. Для ориентира: в типовой двушке 55 м² при капитальной отделке материалы обходятся в 350–600 тысяч рублей, для квартиры 102 м² это примерно 649–1 113 тыс. ₽ — вилка зависит от класса плитки, сантехники и напольного покрытия. Вывоз мусора выносим в смете отдельной строкой: обычно это 15–35 тысяч рублей на квартиру в зависимости от объёма демонтажа.
Какие квартиры бывают площадью 102 квадратных метров
Чаще всего это четырёхкомнатная квартира, большая сталинка или квартира бизнес-класса в новостройке. Здесь много инженерных узлов: два-три санузла, кухня с островом, тёплые полы, кондиционирование. Бюджет на электрику, сантехнику и сложные потолки на такой площади сопоставим с затратами на отделку стен и полов.
Подробнее о ценах и особенностях по типу квартиры: ремонт четырёхкомнатной квартиры, ремонт большой квартиры, ремонт квартиры в сталинке.
Расчёт капитального ремонта квартиры 102 м2 по прайсу
Ниже — часть капитального ремонта: работы по стенам, полу и потолку, стоимость которых зависит прямо от площади. Площадь стен взята примерно в 2,5 раза больше площади пола (типовая квартира с потолками около 2,7 м); точные объёмы замерщик снимает лазером на объекте.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Грунтовка стен | 255 м² | 31,50 ₽/м² | 8 033 ₽ |
| Штукатурка стен | 255 м² | 304,50 ₽/м² | 77 648 ₽ |
| Шпатлёвка стен | 255 м² | 189 ₽/м² | 48 195 ₽ |
| Поклейка обоев под покраску | 255 м² | 136,50 ₽/м² | 34 808 ₽ |
| Грунтовка потолка | 102 м² | 31,50 ₽/м² | 3 213 ₽ |
| Шпатлёвка потолка | 102 м² | 199,50 ₽/м² | 20 349 ₽ |
| Покраска потолка | 102 м² | 189 ₽/м² | 19 278 ₽ |
| Стяжка пола толщиной 5 см | 102 м² | 304,50 ₽/м² | 31 059 ₽ |
| Укладка ламината прямым способом | 102 м² | 168–367,50 ₽/м² | 17 136–37 485 ₽ |
| Итого по этим позициям | 259 718–280 067 ₽ |
Сюда не входят демонтаж, электромонтаж, сантехника, укладка плитки, установка дверей и окон — они считаются по точкам и единицам и добавляются в смету по вашей квартире. Полный прайс — на странице цен на ремонт квартир, быстрый расчёт — в калькуляторе ремонта.
Сроки и порядок расчёта
Срок ремонта квартиры 102 м² рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре. Замер бесплатный, смету с построчной разбивкой присылаем в течение двух дней. Платите по этапам после приёмки каждого, без предоплаты за весь объём.
Вызвать замерщика бесплатно Рассчитать в калькуляторе
Вопросы о ремонте квартиры 102 кв. м
Сколько стоит ремонт квартиры 102 кв. м?
Работы по косметическому ремонту квартиры 102 кв. м стоят от 459 000 ₽, по капитальному — от 805 800 ₽, по дизайнерскому — от 1 224 000 ₽. Материалы считаются отдельно: для капитального ремонта ориентир — 649–1 113 тыс. ₽. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Сколько стоит 1 кв. м ремонта квартиры?
Работы по косметическому ремонту — от 4 500 ₽ за м², по капитальному — от 7 900 ₽ за м², по дизайнерскому — от 12 000 ₽ за м². Цена указана без материалов.
Сколько длится ремонт квартиры 102 м2?
Срок ремонта квартиры 102 м2 рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре.
Что входит в капитальный ремонт квартиры 102 квадратов?
Демонтаж старой отделки, замена электрики и сантехники, выравнивание стен и потолков, стяжка пола и чистовая отделка. В квартире 102 м² это около 255 м² стен и по 102 м² пола и потолка.
Как платить за ремонт?
По этапам, после приёмки каждого. Предоплату за весь объём не берём. Сумма из сметы закрепляется в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия на работы — 3 года по договору.
Как узнать точную стоимость ремонта квартиры 102 кв. м?
Вызвать замерщика — выезд бесплатный. Смету с объёмами и ценой каждой работы присылаем в течение двух дней. Предварительно посчитать можно в калькуляторе ремонта.
Смотрите также ремонт квартир соседней площади: 97 кв. м, 101 кв. м, 103 кв. м, 107 кв. м и все метражи.
