Примеры работ
Стоимость ремонта квартиры 105 кв. м (105 м2) в Москве — от 472 500 ₽ за косметический ремонт, от 829 500 ₽ за капитальный и от 1 260 000 ₽ за дизайнерский. Это расчёт по нашим расценкам за квадратный метр без стоимости материалов. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Ремонт квартиры 105 м² в Москве удобно спланировать для большой семьи с разновозрастными детьми: на этой площади можно дать личное пространство и малышу, и подростку, и родителям. Разный возраст детей означает разные потребности — игровая для младших и тихое рабочее место для старших. Мы отталкиваемся от состава семьи, чтобы комнаты подходили под реальные сценарии жизни и легко адаптировались со временем.
В такой квартире важны звукоизоляция между комнатами, безопасная электрика в детской части и достаточное хранение. Всё это мы закладываем на этапе проекта, чтобы всем было комфортно, а быт оставался организованным.
Сколько стоит ремонт квартиры 105 кв. м
| Тип ремонта | Цена работ за м² | Работы для 105 м² | Что входит |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 4 500 ₽ | от 472 500 ₽ | Подготовка поверхностей, обои или покраска, напольное покрытие, потолок |
| Капитальный | от 7 900 ₽ | от 829 500 ₽ | Демонтаж, инженерия, выравнивание, чистовая отделка |
| Дизайнерский | от 12 000 ₽ | от 1 260 000 ₽ | Работа по авторскому проекту, сложные узлы, авторский надзор |
Материалы считаем отдельной частью сметы. Для ориентира: в типовой двушке 55 м² при капитальной отделке материалы обходятся в 350–600 тысяч рублей, для квартиры 105 м² это примерно 668–1 145 тыс. ₽ — вилка зависит от класса плитки, сантехники и напольного покрытия. Вывоз мусора выносим в смете отдельной строкой: обычно это 15–35 тысяч рублей на квартиру в зависимости от объёма демонтажа.
Какие квартиры бывают площадью 105 квадратных метров
Чаще всего это четырёхкомнатная квартира, большая сталинка или квартира бизнес-класса в новостройке. Здесь много инженерных узлов: два-три санузла, кухня с островом, тёплые полы, кондиционирование. Бюджет на электрику, сантехнику и сложные потолки на такой площади сопоставим с затратами на отделку стен и полов.
Подробнее о ценах и особенностях по типу квартиры: ремонт четырёхкомнатной квартиры, ремонт большой квартиры, ремонт квартиры в сталинке.
Расчёт капитального ремонта квартиры 105 м2 по прайсу
Ниже — часть капитального ремонта: работы по стенам, полу и потолку, стоимость которых зависит прямо от площади. Площадь стен взята примерно в 2,5 раза больше площади пола (типовая квартира с потолками около 2,7 м); точные объёмы замерщик снимает лазером на объекте.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Грунтовка стен | 263 м² | 31,50 ₽/м² | 8 285 ₽ |
| Штукатурка стен | 263 м² | 304,50 ₽/м² | 80 084 ₽ |
| Шпатлёвка стен | 263 м² | 189 ₽/м² | 49 707 ₽ |
| Поклейка обоев под покраску | 263 м² | 136,50 ₽/м² | 35 900 ₽ |
| Грунтовка потолка | 105 м² | 31,50 ₽/м² | 3 308 ₽ |
| Шпатлёвка потолка | 105 м² | 199,50 ₽/м² | 20 948 ₽ |
| Покраска потолка | 105 м² | 189 ₽/м² | 19 845 ₽ |
| Стяжка пола толщиной 5 см | 105 м² | 304,50 ₽/м² | 31 973 ₽ |
| Укладка ламината прямым способом | 105 м² | 168–367,50 ₽/м² | 17 640–38 588 ₽ |
| Итого по этим позициям | 267 687–288 635 ₽ |
Сюда не входят демонтаж, электромонтаж, сантехника, укладка плитки, установка дверей и окон — они считаются по точкам и единицам и добавляются в смету по вашей квартире. Полный прайс — на странице цен на ремонт квартир, быстрый расчёт — в калькуляторе ремонта.
Сроки и порядок расчёта
Срок ремонта квартиры 105 м² рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре. Замер бесплатный, смету с построчной разбивкой присылаем в течение двух дней. Платите по этапам после приёмки каждого, без предоплаты за весь объём.
Вызвать замерщика бесплатно Рассчитать в калькуляторе
Вопросы о ремонте квартиры 105 кв. м
Сколько стоит ремонт квартиры 105 кв. м?
Работы по косметическому ремонту квартиры 105 кв. м стоят от 472 500 ₽, по капитальному — от 829 500 ₽, по дизайнерскому — от 1 260 000 ₽. Материалы считаются отдельно: для капитального ремонта ориентир — 668–1 145 тыс. ₽. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Сколько стоит 1 кв. м ремонта квартиры?
Работы по косметическому ремонту — от 4 500 ₽ за м², по капитальному — от 7 900 ₽ за м², по дизайнерскому — от 12 000 ₽ за м². Цена указана без материалов.
Сколько длится ремонт квартиры 105 м2?
Срок ремонта квартиры 105 м2 рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре.
Что входит в капитальный ремонт квартиры 105 квадратов?
Демонтаж старой отделки, замена электрики и сантехники, выравнивание стен и потолков, стяжка пола и чистовая отделка. В квартире 105 м² это около 263 м² стен и по 105 м² пола и потолка.
Как платить за ремонт?
По этапам, после приёмки каждого. Предоплату за весь объём не берём. Сумма из сметы закрепляется в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия на работы — 3 года по договору.
Как узнать точную стоимость ремонта квартиры 105 кв. м?
Вызвать замерщика — выезд бесплатный. Смету с объёмами и ценой каждой работы присылаем в течение двух дней. Предварительно посчитать можно в калькуляторе ремонта.
Смотрите также ремонт квартир соседней площади: 100 кв. м, 104 кв. м, 106 кв. м, 110 кв. м и все метражи.
