Примеры работ
Стоимость ремонта квартиры 85 кв. м (85 м2) в Москве — от 382 500 ₽ за косметический ремонт, от 671 500 ₽ за капитальный и от 1 020 000 ₽ за дизайнерский. Это расчёт по нашим расценкам за квадратный метр без стоимости материалов. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Ремонт квартиры 85 м² в Москве даёт возможность выделить отдельную гардеробную комнату и решить вопрос хранения раз и навсегда. На такой площади уже не нужно жертвовать жилыми зонами ради шкафов — гардеробную можно сделать просторной и удобной. Мы считаем, сколько и каких вещей нужно разместить, и проектируем хранение под ваши задачи, а не наоборот.
Продуманная гардеробная и встроенные системы освобождают пространство и убирают визуальный беспорядок, поэтому квартира выглядит просторнее и аккуратнее. Мы закладываем свет, вентиляцию и удобное наполнение, чтобы гардеробной было приятно пользоваться каждый день.
Сколько стоит ремонт квартиры 85 кв. м
| Тип ремонта | Цена работ за м² | Работы для 85 м² | Что входит |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 4 500 ₽ | от 382 500 ₽ | Подготовка поверхностей, обои или покраска, напольное покрытие, потолок |
| Капитальный | от 7 900 ₽ | от 671 500 ₽ | Демонтаж, инженерия, выравнивание, чистовая отделка |
| Дизайнерский | от 12 000 ₽ | от 1 020 000 ₽ | Работа по авторскому проекту, сложные узлы, авторский надзор |
Материалы считаем отдельной частью сметы. Для ориентира: в типовой двушке 55 м² при капитальной отделке материалы обходятся в 350–600 тысяч рублей, для квартиры 85 м² это примерно 541–927 тыс. ₽ — вилка зависит от класса плитки, сантехники и напольного покрытия. Вывоз мусора выносим в смете отдельной строкой: обычно это 15–35 тысяч рублей на квартиру в зависимости от объёма демонтажа.
Какие квартиры бывают площадью 85 квадратных метров
Это большая трёхкомнатная или четырёхкомнатная квартира — в сталинке, кирпичном доме или новостройке бизнес-класса. В квартирах такого размера обычно два санузла, отдельная гардеробная или постирочная, развитая электрика и несколько сценариев освещения. Смета заметно зависит от того, делается ли перепланировка и сколько новых перегородок нужно возвести.
Подробнее о ценах и особенностях по типу квартиры: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт четырёхкомнатной квартиры, ремонт большой квартиры.
Расчёт капитального ремонта квартиры 85 м2 по прайсу
Ниже — часть капитального ремонта: работы по стенам, полу и потолку, стоимость которых зависит прямо от площади. Площадь стен взята примерно в 2,5 раза больше площади пола (типовая квартира с потолками около 2,7 м); точные объёмы замерщик снимает лазером на объекте.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Грунтовка стен | 213 м² | 31,50 ₽/м² | 6 710 ₽ |
| Штукатурка стен | 213 м² | 304,50 ₽/м² | 64 859 ₽ |
| Шпатлёвка стен | 213 м² | 189 ₽/м² | 40 257 ₽ |
| Поклейка обоев под покраску | 213 м² | 136,50 ₽/м² | 29 075 ₽ |
| Грунтовка потолка | 85 м² | 31,50 ₽/м² | 2 678 ₽ |
| Шпатлёвка потолка | 85 м² | 199,50 ₽/м² | 16 958 ₽ |
| Покраска потолка | 85 м² | 189 ₽/м² | 16 065 ₽ |
| Стяжка пола толщиной 5 см | 85 м² | 304,50 ₽/м² | 25 883 ₽ |
| Укладка ламината прямым способом | 85 м² | 168–367,50 ₽/м² | 14 280–31 238 ₽ |
| Итого по этим позициям | 216 762–233 720 ₽ |
Сюда не входят демонтаж, электромонтаж, сантехника, укладка плитки, установка дверей и окон — они считаются по точкам и единицам и добавляются в смету по вашей квартире. Полный прайс — на странице цен на ремонт квартир, быстрый расчёт — в калькуляторе ремонта.
Сроки и порядок расчёта
Срок ремонта квартиры 85 м² рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре. Замер бесплатный, смету с построчной разбивкой присылаем в течение двух дней. Платите по этапам после приёмки каждого, без предоплаты за весь объём.
Вызвать замерщика бесплатно Рассчитать в калькуляторе
Вопросы о ремонте квартиры 85 кв. м
Сколько стоит ремонт квартиры 85 кв. м?
Работы по косметическому ремонту квартиры 85 кв. м стоят от 382 500 ₽, по капитальному — от 671 500 ₽, по дизайнерскому — от 1 020 000 ₽. Материалы считаются отдельно: для капитального ремонта ориентир — 541–927 тыс. ₽. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Сколько стоит 1 кв. м ремонта квартиры?
Работы по косметическому ремонту — от 4 500 ₽ за м², по капитальному — от 7 900 ₽ за м², по дизайнерскому — от 12 000 ₽ за м². Цена указана без материалов.
Сколько длится ремонт квартиры 85 м2?
Срок ремонта квартиры 85 м2 рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре.
Что входит в капитальный ремонт квартиры 85 квадратов?
Демонтаж старой отделки, замена электрики и сантехники, выравнивание стен и потолков, стяжка пола и чистовая отделка. В квартире 85 м² это около 213 м² стен и по 85 м² пола и потолка.
Как платить за ремонт?
По этапам, после приёмки каждого. Предоплату за весь объём не берём. Сумма из сметы закрепляется в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия на работы — 3 года по договору.
Как узнать точную стоимость ремонта квартиры 85 кв. м?
Вызвать замерщика — выезд бесплатный. Смету с объёмами и ценой каждой работы присылаем в течение двух дней. Предварительно посчитать можно в калькуляторе ремонта.
Смотрите также ремонт квартир соседней площади: 80 кв. м, 84 кв. м, 86 кв. м, 90 кв. м и все метражи.
