Примеры работ
Стоимость ремонта квартиры 123 кв. м (123 м2) в Москве — от 553 500 ₽ за косметический ремонт, от 971 700 ₽ за капитальный и от 1 476 000 ₽ за дизайнерский. Это расчёт по нашим расценкам за квадратный метр без стоимости материалов. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Ремонт квартиры 123 м² в Москве позволяет обустроить ванную-спа с отдельной ванной и душевой — местом для отдыха и восстановления после рабочего дня. На такой площади можно разместить и вместительную ванну, и отдельную душевую зону, создав ощущение домашнего спа. Мы помогаем сделать такую ванную надёжно и красиво.
Для ванной-спа критично важны надёжная гидроизоляция, правильная вентиляция, тёплый пол и качественная сантехника. Всё это мы закладываем на черновом этапе и фиксируем скрытые работы на фото, чтобы исключить протечки и сырость.
Сколько стоит ремонт квартиры 123 кв. м
| Тип ремонта | Цена работ за м² | Работы для 123 м² | Что входит |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 4 500 ₽ | от 553 500 ₽ | Подготовка поверхностей, обои или покраска, напольное покрытие, потолок |
| Капитальный | от 7 900 ₽ | от 971 700 ₽ | Демонтаж, инженерия, выравнивание, чистовая отделка |
| Дизайнерский | от 12 000 ₽ | от 1 476 000 ₽ | Работа по авторскому проекту, сложные узлы, авторский надзор |
Материалы считаем отдельной частью сметы. Для ориентира: в типовой двушке 55 м² при капитальной отделке материалы обходятся в 350–600 тысяч рублей, для квартиры 123 м² это примерно 783–1 342 тыс. ₽ — вилка зависит от класса плитки, сантехники и напольного покрытия. Вывоз мусора выносим в смете отдельной строкой: обычно это 15–35 тысяч рублей на квартиру в зависимости от объёма демонтажа.
Какие квартиры бывают площадью 123 квадратных метров
Это пятикомнатные и многокомнатные квартиры, двухуровневые квартиры и пентхаусы. На такой площади ремонт почти всегда идёт по дизайн-проекту: несколько санузлов, гардеробные, кабинеты, сложные многоуровневые потолки и инженерные системы. Смета собирается по помещениям, а сроки и этапы фиксируются в договоре.
Подробнее о ценах и особенностях по типу квартиры: ремонт пятикомнатной квартиры, ремонт большой квартиры, ремонт пентхауса.
Расчёт капитального ремонта квартиры 123 м2 по прайсу
Ниже — часть капитального ремонта: работы по стенам, полу и потолку, стоимость которых зависит прямо от площади. Площадь стен взята примерно в 2,5 раза больше площади пола (типовая квартира с потолками около 2,7 м); точные объёмы замерщик снимает лазером на объекте.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Грунтовка стен | 308 м² | 31,50 ₽/м² | 9 702 ₽ |
| Штукатурка стен | 308 м² | 304,50 ₽/м² | 93 786 ₽ |
| Шпатлёвка стен | 308 м² | 189 ₽/м² | 58 212 ₽ |
| Поклейка обоев под покраску | 308 м² | 136,50 ₽/м² | 42 042 ₽ |
| Грунтовка потолка | 123 м² | 31,50 ₽/м² | 3 875 ₽ |
| Шпатлёвка потолка | 123 м² | 199,50 ₽/м² | 24 539 ₽ |
| Покраска потолка | 123 м² | 189 ₽/м² | 23 247 ₽ |
| Стяжка пола толщиной 5 см | 123 м² | 304,50 ₽/м² | 37 454 ₽ |
| Укладка ламината прямым способом | 123 м² | 168–367,50 ₽/м² | 20 664–45 203 ₽ |
| Итого по этим позициям | 313 520–338 058 ₽ |
Сюда не входят демонтаж, электромонтаж, сантехника, укладка плитки, установка дверей и окон — они считаются по точкам и единицам и добавляются в смету по вашей квартире. Полный прайс — на странице цен на ремонт квартир, быстрый расчёт — в калькуляторе ремонта.
Сроки и порядок расчёта
Срок ремонта квартиры 123 м² рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре. Замер бесплатный, смету с построчной разбивкой присылаем в течение двух дней. Платите по этапам после приёмки каждого, без предоплаты за весь объём.
Вызвать замерщика бесплатно Рассчитать в калькуляторе
Вопросы о ремонте квартиры 123 кв. м
Сколько стоит ремонт квартиры 123 кв. м?
Работы по косметическому ремонту квартиры 123 кв. м стоят от 553 500 ₽, по капитальному — от 971 700 ₽, по дизайнерскому — от 1 476 000 ₽. Материалы считаются отдельно: для капитального ремонта ориентир — 783–1 342 тыс. ₽. Точную сумму фиксируем в смете после бесплатного замера.
Сколько стоит 1 кв. м ремонта квартиры?
Работы по косметическому ремонту — от 4 500 ₽ за м², по капитальному — от 7 900 ₽ за м², по дизайнерскому — от 12 000 ₽ за м². Цена указана без материалов.
Сколько длится ремонт квартиры 123 м2?
Срок ремонта квартиры 123 м2 рассчитываем после замера под выбранный тип ремонта и фиксируем в договоре.
Что входит в капитальный ремонт квартиры 123 квадратов?
Демонтаж старой отделки, замена электрики и сантехники, выравнивание стен и потолков, стяжка пола и чистовая отделка. В квартире 123 м² это около 308 м² стен и по 123 м² пола и потолка.
Как платить за ремонт?
По этапам, после приёмки каждого. Предоплату за весь объём не берём. Сумма из сметы закрепляется в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия на работы — 3 года по договору.
Как узнать точную стоимость ремонта квартиры 123 кв. м?
Вызвать замерщика — выезд бесплатный. Смету с объёмами и ценой каждой работы присылаем в течение двух дней. Предварительно посчитать можно в калькуляторе ремонта.
Смотрите также ремонт квартир соседней площади: 118 кв. м, 122 кв. м, 124 кв. м, 128 кв. м и все метражи.
